Freienwil, AG
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung und unverbaubarer Aussicht!
Büntweg 5, 5423 Freienwil
864 m2
220 m2
7 Zimmer
3
1984
Eckdaten
Adresse
Büntweg 5, 5423 Freienwil, AG
Anzahl Zimmer
7
Grundstücksfläche
864 m2
Wohnfläche
ca. 220 m2
Nutzfläche
ca. 300 m2
Volumen
1097 m3
Baujahr
1984
Parkplätze
Doppelgarage und
1 Aussenparkplatz. Wendeplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge vor der Garage.
Stockwerke
3
Verkaufspreis
CHF 1'790'000
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Alles was Sie wissen möchten
Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse angrenzend an die Landwirtschaftszone im kinderfreundlichen Freienwil und ist äusserst ruhig gelegen.
Dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigen Dimensionen und viel Umschwung thront wie ein Leuchtturm am westlichsten Punkt von Freienwil. Die Aussicht über Ehrendingen Richtung Süd-West bis zum Lägern Höhenzug und Richtung Surbtal im Norden ist spektakulär. Das schöne Einfamilienhaus mit Baujahr 1984 hat eine Nettowohnfläche von ca. 220 m2 auf 3 Etagen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung und die Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet.
Der rückwärtig gelegene und eingezäunte Garten mit grossem Sitzplatz und südlicher resp. westlicher Ausrichtung ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Wohnzimmer her erreichbar. Bepflanzt mit Rasen, diversen Sträuchern, kleinen Bäumen und Blumen lädt er zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommerabenden ein.
Der vorderseitig gelegene terrassierte Garten mit süd-östlicher Ausrichtung ist mit diversen Sträuchern und kleineren Bäumen bepflanzt. Daneben befindet sich die Doppelgarage, ein Aussenparkplatz und ein grosser Wendeplatz
Der grosse Gemüsegarten auf der Nordseite mit dem angrenzenden Geräteschuppen lässt das Herz jedes Hobby-Gärtners höher schlagen. Hier können Sie Ihren grünen Dauem schalten und walten lassen!
Aufgrund des separaten Eingangs im UG (ebenerdig) und dem dort gelegenen Schlafzimmers mit Dusche/WC könnte die Liegenschaft z. B. als Zwei-Generationenhaus genutzt werden. Auch für ein kleines Büro oder einen Behandlungsraum könnte sich die Raumaufteilung anbieten.
Das Haus ist in gutem Zustand und die Möglichkeit eines Bezuges ohne grössere Renovationen oder Änderungen ist gegeben.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu diesem über Freienwil thronenden Schmuckstück zu.
Das Raumprogramm:
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Untergeschoss (UG): Schlafzimmer 1, Dusche/WC, separater Eingang, Sauna, Kellerräume, Haustechnik, Waschküche, Luftschutzraum, Öltank.
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Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich, offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Arbeitszimmer/Büro, sehr grosses Wohnzimmer mit Cheminee und Zugang zum Garten, Gäste-WC, Zugang zur grossen Terrasse über der Doppelgarage.
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Obergeschoss (OG): Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4 mit Balkon, und en-suite Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, WC und Badewanne, Estrich.
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