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DIELSDORF

Harmonie für jeden Lebensabschnitt

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8157 Dielsdorf

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83.6 m2 + Balkon 21 m2

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3.5 Zimmer

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1 Tiefgaragenplatz 

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2012

Dokumentation

Eckdaten

Adresse

Langackerstrasse 9, 8157 Dielsdorf

 

Anzahl Zimmer

3.5

Wohnfläche

83.6 m2 BGF

Baustandard

Minergie

Baujahr

2012

 

Parkplätze

1 Tiefgaragenplatz (kann für CHF35'000 dazu erworben werden)

Stockwerke

1

Etage

2. Obergeschoss

Verkaufspreis

CHF798'000

 

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Alles was Sie wissen möchten

Harmonie - per Definition das ausgewogene, ausgeglichene Verhältnis von Teilen zueinander; Ausgewogenheit, Ebenmass…und sicherlich etwas, wonach wir alle streben. Sei es in der Familie, bei der Arbeit, in der Beziehung oder im Zuhause. 

 

Diese tolle und ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Minergie Wohnung im 2. Obergeschoss mit Baujahr 2012 ist pure Harmonie. Offen, sonnig, praktisch und mit ca. 84 m2 Wohnfläche gerade richtig für eine alleinstehende Person, ein Paar oder eine kleine Familie. Der mit über 21 m2 sehr grosse, überdachte und auf der einen Seite gegen Wind und Wetter verglaste Balkon heisst Sie an lauen Sommerabenden zu einem kühlen Getränk willkommen.

 

Die Wohnung ist mit einem stilvollen und pflegeleichten Keramikplattenboden ausgestattet. Das reduziert den Zeitaufwand bei der Reinigung. Die Wohnung ist durchgehend schwellenlos und vom Erdgeschoss her mit einem Lift erreichbar. 

 

Ein kurzer Überblick zur Aufteilung der Wohnung: rechts vom Entrée gelegen befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer. Gleich daneben befindet sich das grössere Schlafzimmer. Im Entrée bietet ein Einbauschrank genügend Platz für Jacken, Schuhe usw.

 

Vom Entrée her zugänglich und zwischen Elternschlafzimmer und Küche gelegen, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gleich neben dem Badezimmer und hinter einer diskreten Türe im Gang verborgen wurde ein Waschturm integriert. Ein praktisches Reduit gegenüber des Badezimmers bietet viel Stauraum für Reinigungsgeräte, Vorräte usw.

Die moderne, offene und helle Küche mit neuwertigen Markengeräten und der grosszügige Wohn-/Essbereich laden zum kulinarischen Tüfteln und zum gemütlichen Zusammensein ein. Auch hier wieder ein harmonisches Zusammenspiel zwischen den verschiedenen Bereichen denn der grosse Balkon vorgelagert an Küche und Wohn-/Essbereich kreiert den Eindruck von Raum-übergreifendem Wohnen und mit den geöffneten, raumhohen Schiebefenstern ein Gefühl von entspannten “Outdoor-Living”.

 

Diese Wohnung ist in einem Top-Zustand und wurde von der Eigentümerschaft perfekt unterhalten und liebevoll gepflegt. Die Minergie-Zertifizierung der Bauqualität und Energieeffizienz der Liegenschaft bedeutet reduzierte Nebenkosten und ein rundum angenehmes und gesundes Wohnerlebnis.

 

Harmonisch ist auch die Lage. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants und Schulen - alles ist nahe gelegen. Und dennoch nicht an lauten Hauptverkehrsachsen oder Bahnlinien situiert, sondern an einer ruhigen Quartierstrasse mit viel Grün rundherum. Einfach perfekt und für verschiedene Lebensabschnitte ideal. Hier wohnen Sie wie bei Erstbezug aber günstiger.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu dieser ausserordentlich schönen Wohnung.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?

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