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Alles was Sie wissen möchten

Dieses wunderbare, freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Landhausstil bietet mit einer Wohnfläche von rund 250 m² (Nutzfläche ca. 400 m²) auf einem Grundstück von 770 m² jede Menge Platz zum Leben, Entspannen und Geniessen.

Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Zug und Zürich schätzen.

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Das Haus auf einen Blick​

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• Adresse: 8911 Rifferswil

• Zimmer: 8.5 (davon 6 Schlafzimmer)

• Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WC

• Ebenen: 3

• Wohnfläche: ca. 250 m²

• Nutzfläche: ca. 400 m²

• Grundstück: 770 m²

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Highlights + Ausstattung

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Das Haus überzeugt durch grosszügige Räume, warme Materialien und stilvolle Details:

• Gemütlicher Kachelofen und Cheminée für behagliche Abende

• Grosse Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf Wiesen und Felder

• Praktische Kellerräume und Estrich bieten viel Stauraum

• Entkalkungsanlage, Secomat, Waschmaschine, Tumbler und Wein-Kühlschrank inklusive

• Carport für 2 Fahrzeuge plus zusätzlicher Vorplatz mit Platz für 2 weitere Autos

• Haustiere erlaubt (leider keine Hunde)

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Lage + Umgebung​

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Die Lage besticht durch Ruhe, viel Grün und eine schöne Fernsicht. Trotz ländlichem Charme ist das Haus verkehrstechnisch ideal angebunden:

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• 12 Minuten nach Zug

• 10 Minuten nach Baar (ZG)

• 12 Minuten nach Cham (ZG)

• 20 Minuten nach Zürich

• Für Familien mit Kindern an der ISZL, Walterswil: Rifferswil liegt auf der ISZL-Schulbusroute

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Mietkonditionen

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• Verfügbar ab: 1. Juli 2026

• Monatsmiete: CHF 7’975.– exkl. Nebenkosten (ab 1.12.2026 CHF 7’743.–)

• Nebenkosten: CHF 975.– (inkl. Gartenunterhalt)

• Mietkaution: CHF 20’000.–

• Mindestmietdauer: 3 Jahre